2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
71.8万円/㎡
前年比-1.4%
所沢市
54.0万円/㎡
前年比-41.5%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
オハナ新所沢デュアーレ
埼玉県所沢市美原町三丁目
西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩14分
2020年築 / 10階建 / 106戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
59.1
割安
推定相場価格より13.9%割安
相場
5,089万円
71.8万円/㎡
2,760
4,312
5,865
7,418
AI査定結果
推定相場価格
5,089万円
71.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,312万円〜5,865万円
60.9万円/㎡〜82.8万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年2月28日
オハナ新所沢デュアーレ
4,380万円（61.8万円/㎡）/ 7階 / 70.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は57.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | 4,380万円 | 61.8万円 | 7階 | 70.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/01 | 4,300万円 | 59.3万円 | 8階 | 72.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/12 | 4,080万円 | 57.5万円 | 8階 | 71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 3,790万円 | 52.6万円 | 5階 | 72.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/21 | 4,180万円 | 58.9万円 | 8階 | 71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/18 | 3,880万円 | 53.8万円 | 5階 | 72.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/23 | 4,280万円 | 60.3万円 | 8階 | 71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/21 | 3,980万円 | 55.2万円 | 5階 | 72.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/10 | 4,080万円 | 56.6万円 | 5階 | 72.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/16 | 4,470万円 | 63.0万円 | 8階 | 71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/15 | 4,480万円 | 63.1万円 | 8階 | 71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/10 | 4,180万円 | 58.0万円 | 5階 | 72.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/26 | 4,280万円 | 59.4万円 | 5階 | 72.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/02 | 4,990万円 | 59.0万円 | 7階 | 84.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/11 | 3,780万円 | 53.4万円 | 6階 | 70.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/22 | 3,580万円 | 50.4万円 | 1階 | 71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/14 | 3,980万円 | 56.2万円 | 6階 | 70.84㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2023/12/03 | 4,080万円 | 57.6万円 | 6階 | 70.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/11 | 4,180万円 | 57.6万円 | 3階 | 72.57㎡ | 3SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は67.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | オハナ新所沢デュアーレ 所沢市美原町三丁目 | 新所沢駅14分 | 4,380万円 | 61.8万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2020年 | 106戸 | RC |
| 2026/02/15 | レーベン小手指REVOLVE 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅9分 | 4,180万円 | 57.0万円 | 73.35㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2016年 | 114戸 | RC |
| 2026/02/18 | サンクレイドルはなみずき通りレジデンス 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅6分 | 4,780万円 | 66.4万円 | 72㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 126戸 | RC |
| 2025/03/09 | ガーデンソシアメイツ新所沢 所沢市弥生町 | 新所沢駅7分 | 4,980万円 | 58.1万円 | 85.67㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 106戸 | RC |
| 2025/12/28 | イニシア所沢 所沢市寿町 | 所沢駅10分 | 4,980万円 | 71.1万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 2015年 | 139戸 | RC |
| 2025/10/17 | リビオ所沢 所沢市寿町 | 所沢駅10分 | 4,690万円 | 72.9万円 | 64.37㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 西 | 2022年 | 95戸 | RC |
| 2025/03/18 | ザ・パークハウス所沢日吉町 所沢市日吉町 | 所沢駅3分 | 4,500万円 | 77.2万円 | 58.3㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 86戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.4%下落、所沢市では41.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.8万円）は所沢市の平均と比較して14.4%割高です。
販売中の類似マンション
アコール新所沢イースト
埼玉県所沢市緑町四丁目
西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩 7分
1994年築 / 10階建 / 123戸 / SRC造
サーパスシティ所沢
埼玉県所沢市西所沢一丁目
西武池袋線 / 西所沢駅 徒歩 3分
1996年築 / 14階建 / 200戸 / SRC造
ヴィルヌーブ新所沢
埼玉県所沢市けやき台一丁目
西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩 10分
1998年築 / 7階建 / 84戸 / RC造
サーパス新所沢けやき台
埼玉県所沢市けやき台一丁目
西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩 13分
1999年築 / 6階建 / 49戸 / RC造
エステ・スクエア新所沢
埼玉県所沢市向陽町
西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩 12分
1994年築 / 9階建 / 202戸 / RC造
ワイズユウラク西所沢
埼玉県所沢市西所沢一丁目
西武池袋線 / 西所沢駅 徒歩 5分
1999年築 / 10階建 / 17戸 / SRC造
パークハイツ小手指
埼玉県所沢市小手指町四丁目
西武池袋線 / 小手指駅 徒歩 10分
1996年築 / 8階建 / 72戸 / RC造
レーベンハイム小手指さくら通り
埼玉県所沢市小手指南一丁目
西武狭山線 / 下山口駅 徒歩 14分
2009年築 / 9階建 / 78戸 / RC造
レクセルマンション狭山ケ丘
埼玉県所沢市東狭山ケ丘三丁目
西武池袋線 / 狭山ケ丘駅 徒歩 6分
2001年築 / 6階建 / 60戸 / RC造
ヒルズ西武遊園地
埼玉県所沢市大字山口
西武山口線 / 西武園ゆうえんち駅 徒歩 4分
1995年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
レクシオ西所沢
埼玉県所沢市上新井五丁目
西武池袋線 / 西所沢駅 徒歩 12分
2006年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
セントヒルズ小手指
埼玉県所沢市小手指元町一丁目
西武池袋線 / 小手指駅 徒歩 13分
1987年築 / 3階建 / 15戸 / RC造